Arthur van Schendelstraat 641, 3511 MZ Utrecht

€ 259.000HuisVerkocht

Bouwjaar: 1992 3 kamers Oppervlakte: 71 m2 Berging

Op loopafstand van het Centraal station en de oude binnenstad ligt het prettige appartementencomplex Arendschild (uit 1992) met fraaie gezamenlijke binnentuin. Per eind september 2017 is in dit gebouw een 3-kamerappartement met balkon en eigen berging beschikbaar. Het appartement is gelegen op de begane grond, maar boven straatniveau en heeft dankzij het groen voor het gebouw een beschutte ligging (niet direct aan de stoep/straat).

De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met schuifpui en half open keuken. Er zijn 2 (gelijkwaardige) slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en aansluitpunt wasmachine. Het balkon (op het noordwesten) bereikt u via de slaapkamer. Daarnaast een separaat toilet met fontein, bergkast met verwarmingsinstallatie, meterkast en eigen berging in de onderbouw. Door de ligging op de begane grond maakt u gemakkelijk gebruik van de leuke binnentuin.

Ligging:

Rustig gelegen in de binnenstad van Utrecht. Op loopafstand van het centraal station en het oude centrum. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de auto goed bereikbaar. Parkeren met parkeervergunning.

Indeling:

Entree met garderobe, separaat toilet met fontein, inbouwkast, toegang tot de kamers en badkamer. Via de woonkamer komt u in de (eenvoudige) keuken. De slaapkamer aan de voorzijde van het complex beschikt over een loggia op het noordoosten. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Algemeen:

  • Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
  • Elektra: moderne installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas.
  • Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaren.
  • Maandelijkse bijdrage VVE ca euro 117,00 per maand.
  • Erfpacht AV 2003: erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht, jaarlijkse canon van euro 11,34.
  • Netjes bewoond complex uit 1992 met intercomsysteem en lift.
  • Woonoppervlakte circa 71 m2, inhoud ca. 214 m3.

Bijzondere bepalingen:

Het appartement is verhuurd geweest. Om die reden zal in de koopakte een zgn. niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken:

  • Buitenruimte 4 m2
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Berging 4 m2
  • Inhoud 214 m3
  • Bouwjaar 1992

Vraagprijs  euro 259.000,= k.k. / Oplevering in overleg (kan al per eind september 2017)