Een comfortabel voormalig 3-kamerappartement (circa 70 m2), rustig gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van de Oudegracht, de Twijnstraat en Utrecht Centraal Station!
Deze woning uit 1992 heeft een ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met complete (half open) keuken, een ruime slaapkamer, loggia op het zuidwesten (middag- en avondzon) en een separate berging. Er is een binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Alle voorzieningen als winkels, park, openbaar vervoer, etc. in de directe omgeving. Parkeren voor de deur middels parkeervergunning.
De woning is voorzien van een fraaie nieuwe vloer en de gehele woning is geschilderd. Er is een energielabel B.
Indeling:
Complex: Nette entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, hal met lift en toegang tot binnentuin.
1e verdieping: entree, garderobekast, toegang tot alle ruimtes. Ruime lichte woonkamer met complete (half open) keuken. Slaapkamer aan de achterzijde van het complex. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet met fontein.
Keuken met natuurstenen aanrechtblad, voorzien van (nog te plaatsen) vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw.
Afmetingen (b x d): zie plattegrond.
Parkeren:
Betaald parkeren ma t/m za tussen 09.00-23.00 uur. Parkeerrayon 14.600, zone A2, Hooch Boulandt.
1ste parkeervergunning per kwartaal € 63,45. 2e vergunning per kwartaal € 126,90. Twee vergunningen per adres mogelijk. Ten tijde van aanmelding geen wachtlijst voor zowel 1e als 2e bewonersvergunning.
Algemeen:
- Prettig bewoond complex op goede stand.
- Afgesloten binnentuin voor gezamenlijk gebruik.
- Separate berging in de onderbouw.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Aanwezigheid van intercom.
- Parkeren middels vergunningensysteem.
- Moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca 70 m2
- Inhoud ca 210 m3
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
Condities:
- Beschikbaar per 1 september 2022.
- Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.530,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.565,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Deze woning wordt ongemeubileerd, deels gestoffeerd verhuurd. Een complete keuken is aanwezig. De vloer en het binnen-schilderwerk dateren van 2017.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.