Anna Paulownalaan 50, 3708 HJ Zeist

€ 87.500HuisVerkocht

Bouwjaar: 1967 4 kamers Oppervlakte: 70 m2

Een smaakvol gerenoveerd 4-kamerappartement waar u zo in kunt! Gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex Parkflat ‘t Kerckebos. Een prettig en netjes appartement met een goede lichtinval.

Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer (2012) en een separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde een glazenwassersbalkon (zuidwest) over de gehele breedte welke via de slaapkamers en woonkamer is te betreden.

Ligging:
Rustig en groen gelegen nabij winkelcentrum Kerckebosch. Op korte afstand van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, etc.), evenals nabij uitvalswegen en het NS-station Driebergen-Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, liften, trappenhuis.

2e etage:
Entree, toilet met fontein, hal met intercominstallatie, badkamer met (massage)douchecabine en vaste wastafel, toegang tot de 3 slaapkamers, woonkamer en keuken.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (ingebouwd in antiek fornuis), een vaatwasmachine en inbouwkoelkast.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar tevens de opstelplaats is voor wasmachine, boiler en ruimte voor overige keukenapparatuur.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex, waarvan 1 is voorzien van openslaande deuren. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel.

Berging:
Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Afmetingen d x b (ca-maten):
Woonkamer   : 5.45 m x 3.80 m
Keuken            : 2.70 m x 2.29 m
Slaapkamer    : 4,00 m x 2.80 m
Slaapkamer    : 3,65 m x 2,80 m
Slaapkamer    : 3,00 m x 2.64 m

Vereniging van Eigenaren:

  • Actieve Vereniging van Eigenaren welke thans bezig is met het veranderen van blokverwarming naar individuele CV-ketels (planning voorjaar/zomer 2015). Hierna zal de huurboiler overbodig zijn.
  • De servicekosten bedragen € 253,= per maand, inclusief voorschot verwarming en water.
  • De erfpachtcanon bedraagt € 156,94 per maand en is fiscaal aftrekbaar.
  • Het appartement staat op erfpachtgrond.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlakte 70m2
  • Buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 200 m3
  • Verwarming thans d.m.v. blokverwarming, vanaf medio 2015 d.m.v. eigen cv-ketel.
  • Warm water thans middels (huur)boiler, vanaf medio 2015 d.m.v. eigen cv-ketel.

Vraagprijs:  € 87.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg