Adriaan van Bergenstraat 44, 3554 VE Utrecht

€ 1.500HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2002 3 kamers Oppervlakte: 83 m2 Berging

Dit moderne, luxe afgewerkte 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuidoosten en berging op de begane grond ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Ten Nye Lichte in de wijk Zuilen.

Het complex is gebouwd in 2002 en telt 29 appartementen verdeeld over 5 verdiepingen. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Zuilen nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Rokade, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is de Vecht en het Julianapark op loopafstand en ben je met 9 minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Nabij NS-station Zuilen en vrij parkeren voor de deur.

Deze woning wordt (deels) gestoffeerd verhuurd. Raambekleding en verlichting (en meer) wordt ter overname aangeboden.

Indeling:

Begane grond:

Entree, centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Appartement 2e verdieping (3e woonlaag):

Entree/hal met meterkast. Moderne, luxe keuken in lichtgrijze kleurstelling met RVS aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (allen Siemens) en vaatwasser. Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. Tussenhal met apart toilet inclusief fonteintje, was/bergruimte, recent gerenoveerde badkamer met moderne dubbele wasbak en regendouche. Twee ruime slaapkamers, beiden met schuifpui.

Bijzonderheden:

  • Centrale entree met intercominstallatie en lift.
  • Casco geïsoleerd en dubbel glas.
  • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
  • Balkon gelegen op het zuidoosten.
  • Separate berging.
  • Gratis parkeren voor de deur.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 2002.
  • Woonoppervlakte ca 83 m².
  • Inhoud 245 m³.
  • Buitenruimte ca 6 m2.
  • Energielabel B.

Condities:

  • Beschikbaar per 31 oktober 2022
  • Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.500,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.535,00 per maand).
  • Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3,5x de maandhuur.
  • Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
  • Huisdieren in overleg.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Deze woning wordt deels gestoffeerd verhuurd.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!

Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.