Aartsbisschop Romerostraat 293, 3573 AL Utrecht

€ 215.000HuisVerkocht

Bouwjaar: 1991 3 kamers Oppervlakte: 69 m2 Berging

Een leuk 3 kamerappartement van 69 m2 op de eerste verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex in Voordorp. Er is een woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, een separaat toilet met fontein en een eigen berging in de onderbouw.

De woning is zorgvuldig onderhouden en netjes bewoond.

Rustig gelegen met vrij uitzicht. Het complex is gebouwd in 1991 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Centrale entree met postbussen, intercom en elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis, toegang bergingen en lift. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van 129,00 euro per maand. 

Ligging:  

Ligging in rustige en prettige woonwijk in Voordorp. Goed bereikbaar, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Voldoende gratis parkeergelegenheid. Nabij alle voorzieningen (scholen, winkelcentrum De Gaard, etc.). Ook gunstig gelegen ten opzichte van De Uithof en het UMC.  

Indeling: 

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot bergingen. Bij deze woning hoort een eigen berging.  

Appartement eerste verdieping (2e woonlaag): entree, hal/gang, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot het balkon (NW). Half open keuken met stoere rvs-kastjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bergkast met CV-opstelling. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen b x d (circa-maten): 

Zie plattegrond. 

Algemeen: 

  • Erfpacht afgekocht tot 2041 (AV 1983). Verkoper is (afhankelijk van de koopsom) bereid de erfpacht volledig af te kopen voorafgaand aan de levering. Dit is voor beleggers interessant.
  • Gezonde Vereniging van Eigenaren. 
  • Maandelijkse servicekosten € 129,= (inclusief water). 
  • CV-combiketel (VR) uit 2005. 
  • Mechanische ventilatie.
  • Moderne groepenkast (5 groepen) met aardlekschakelaar. 
  • Stoere keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelvries-combinatie.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas. 
  • Intercomsysteem aanwezig. 

Kenmerken: 

  • Bouwjaar 1991. 
  • Woonoppervlakte ca. 69 m². 
  • uitenruimte ca. 4,5m2
  • Berging 3,7 m2
  •  Inhoud ca. 206 m³.  

Vraagprijs euro 215.000,= k.k. 

Oplevering in overleg (indicatie 1 september 2018)