Aartsbisschop Romerostraat 291, 3573 AL Utrecht

€ 199.500HuisVerkocht

Bouwjaar: 1991 3 kamers Oppervlakte: 75 m2 Berging

Een net 3 kamer-hoekappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, balkon en berging. Dankzij de extra ramen in de zijgevel is dit een lichter appartement en (door de hoekligging) een ruimer type dan de tussenliggende appartementen.

De woning is zorgvuldig onderhouden en is eind 2010 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe vloer welke door de gehele woning doorloopt. De CV-ketel is in 2009 vervangen en de mechanische ventilatie in 2010.

Rustig gelegen met vrij uitzicht in een netjes bewoond appartementencomplex in Voordorp. Het complex is gebouwd in 1991 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Centrale entree met postbussen, intercom en elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis, toegang bergingen en lift. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van 115,00 euro per maand.

Ligging:
Ligging in rustige en kindvriendelijke woonwijk in Voordorp. Goed bereikbaar, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid. Nabij alle voorzieningen (scholen, winkelcentrum De Gaard, etc.)

Indeling:
Appartement eerste verdieping (2e woonlaag): entree, hal/gang, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, extra inpandige berging en woonkamer. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot het balkon (NW). Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bergkast met CV-opstelling.

Algemeen:

  • Erfpacht afgekocht tot 2041 (AV 1983).
  • In de koopakte zal een zgn. niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
  • Gezonde Vereniging van Eigenaren.
  • Maandelijkse servicekosten € 129,= (inclusief water).
  • CV-combiketel uit 2009.
  • Mechanische ventilatie uit 2010.
  • Moderne groepenkast (6 groepen) met aardlekschakelaar.
  • Duitse keuken (2010) voorzien van 5-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigschouw (Boretti), vaatwasser (Whirlpool), combimagnetron (Whirlpool), ruime koelkast (Whirlpool).
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas.
  • Intercomsysteem aanwezig.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1991.
– Woonoppervlakte ca. 75 m².
– Inhoud ca. 225 m³.
– Vraagprijs euro 199.500,= k.k.
– Beschikbaar per 21 augustus 2017.

Kortom, een mooi appartement met goede ligging in het complex!