Een rustig gelegen 2-kamer(hoek)appartement (voorheen 4 kamers) met ruim balkon op het zuiden. Deze leuke en lichte woning (van zo’n 61 m2) beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken en wordt (deels) gestoffeerd verhuurd. Er is 1 slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw. Rustig gelegen in de geliefde wijk Hoograven/Tolsteeg op de 2e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex.
Rustig gelegen in de geliefde wijk Hoograven/Tolsteeg op de 2e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex.
U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en Rotsoord-De Helling, maar ook nabij het Centraal Station, het NS-station Vaartsche Rijn en het Utrecht Science Park. Het winkelcentrum Smaragdplein ligt om de hoek. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen zijn nabij.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1959.
- Woonoppervlakte: ca. 61 m2.
- Inhoud: ca. 185 m3.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
- Renovatie van dit appartement in 2017.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Er is een energielabel D.
- Separate eigen berging in de onderbouw.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen.
Tweede verdieping: Entree, hal, meterkast, woonkeuken (voorzien van keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en aansluitpunt wasmachine). Via de keuken heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden. Lichte woonkamer met inbouwkast en laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde van het complex. Afzonderlijk toilet. Badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel.
Parkeren: Thans nog vrij parkeren.
Condities:
- Beschikbaar per 1 december 2023 voor maximaal 2 jaar.
- Huurperiode minimaal 12 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.395,00 exclusief voorzieningen.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
- Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.