Toermalijnlaan 2, 3523 BH Utrecht

€ 1.350HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1959 4 kamers Oppervlakte: 75 m2 Berging

Een in 2015 gerenoveerd licht en ruim 4-kamer hoekappartement van ca. 75 m2 op de eerste verdieping van de zgn. Zonneflat, destijds ontworpen door de architect Gerrit Rietveld. Centraal geleden in een prettige woonomgeving op loopafstand van Station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de oude binnenstad. Deze woning wordt deels gestoffeerd verhuurd en is beschikbaar per 1 december 2021.

Ligging:

Rustig en zeer centraal gelegen in Tolsteeg. Op loopafstand van Rotsoord-De Helling, het Ledig Erf, NS-station Vaartsche Rijn, het winkelcentrum Smaragdplein, etc.. In zo’n 10 minuten fietst u naar Utrecht Centraal Station of Utrecht Science Park (voorheen De Uithof).  Alle voorzieningen in de directe omgeving, evenals uitvalswegen.

Indeling:

Eerste verdieping: entree, gang met meterkast, apart toilet, ruime centrale hal, toegang tot alle kamers. Ruime vierkante woonkamer (25 m2) met veel lichtinval en toegang tot het balkon, dichte keuken diverse inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot het balkon, badkamer met douche en vaste wastafel. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de grootste in de hoek is gelegen en beschikt over een raam in de zijgevel.

Onderbouw: eigen berging.

Balkon:

Leuk balkon met prettig uitzicht, gelegen op het oosten.

Afmetingen d x b (circa-maten):

Zie plattegrond.

Algemeen:

  • Separate berging in de onderbouw.
  • Keuken (2015) voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, kookplaat, koelkast, opstelplaats wasmachine.
  • Intercominstallatie aanwezig.
  • Bouwjaar 1959.
  • Woonoppervlakte appartement ca. 75 m2, inhoud ca. 210 m3.

Parkeren:

Betaald parkeren in de straat middels parkeervergunning. Parkeerrayon 116.100 Rotsoord-Tolsteeg zone B1: 1e parkeervergunning per kwartaal € 27,00, 2e parkeervergunning per kwartaal € 54,03.Twee vergunningen per adres mogelijk, geen wachtlijsten.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 december 2021.
  • Huurperiode voor minimaal 12 maanden, beschikbaar voor maximaal 2 jaar.
  • Kale huurprijs euro 1.350,00 exclusief voorzieningen, maar inclusief servicekosten VVE.
  • Gas, water, elektra, televisie en internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • VvE-servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
  • Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Niet beschikbaar voor woningdelers.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette werkende huurder(s).