Een zeer aantrekkelijk 3-kamer hoekappartement/ portiek appartement van 85 m2 met een ruime en zonnige serre, een eigen hal en parkeerplaats dichtbij de uitgang en een aparte berging op de begane grond. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex Geuzenveste in wijk Zuilen.
De afwerking is modern met een complete keuken en badkamer met een douche. De woonkamer is licht en biedt toegang tot de serre met een fraai uitzicht op het bruisende stadsleven in Utrecht. Net naast de ruime slaapkamer is er toegang tot een extra ruimte van ong. 8m2 die als inloop kledingkast kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer die ook toegang biedt tot de serre.
Ligging:
Het centrum ligt op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn 3 verschillende grote winkelcentra in de directe omgeving. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen te bereiken naar de belangrijke snelwegen A27 en A2. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor het parkeren van je auto. Een leuk en modern portiek appartement voor starters op een leuke plek in Utrecht.
Indeling:
Eigen hal waarbij dit appartement zich als enige op de 1e verdieping bevindt.
Entree/hal met de meterkast en de wasruimte.
Ruime slaapkamer met een extra ruimte voor inloop kledingkast/werkruimte.
Ruime badkamer met douche en wastafel.
Apart toilet met fonteintje.
Woonkamer met leuke open keuken voorzien van een keramische kookplaat, recirculatie afzuiger, oven-magnetron en vaatwasser.
Via de woonkamer toegang tot de serre.
De 2e slaapkamer bevindt zich achter de woonkamer en serre,
Bijzonderheden:
– Stadsverwarming voor warmte en warmwater
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Eigen hal en geen directe buren op de verdieping
– Centrale entree is afgesloten met intercominstallatie en lift
– Appartementencomplex bevat een rustige binnentuin
– Eigen parkeerplaats en berging
Kenmerken:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 85 m²
- Externe bergruimte 4 m²
- Inhoud 265 m³
- Energielabel A
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
Condities:
– Beschikbaar per 13 september 2019.
– Minimale huurperiode 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
– Kale huurprijs euro 1.360,00 per maand exclusief voorzieningen
– Gas, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
– VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
– Waarborgsom 1 maand huur.
– Inkomenseis ca.3x de maandhuur.
– Administratiekosten voor huurder t. g. v. 121,00 euro inclusief BTW.
– Niet bedoeld voor studenten.
– Loslopend huisdier bespreekbaar.
– Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Het wordt gestoffeerd verhuurd en is beschikbaar per 13 september 2019.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!