Linschotensingel 1 DG, 3525 XA Utrecht

€ 1.380HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1995 3 kamers Oppervlakte: 69 m2 Berging

Sfeervol en ruim drie kamer appartement met royaal balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er mooi en vrij uitzicht over de bomen en de vijver in het park. Het goed onderhouden appartement met veel lichtinval is gelegen op de 4e verdieping. Er is een eigen berging in de onderbouw.

Het verzorgde appartementencomplex is in 1995 gebouwd en beschikt over een liftinstallatie. De bewoners van de appartementen kunnen parkeren op het parkeerterrein welke bij het appartementencomplex hoort.

Goede ligging op de hoek van een brede, rustige en boomrijke laan en op loopafstand van het winkelcentrum “Hart van Hoograven” (met o.a. supermarkt AH, Etos, bakker en Postkantoor). Op korte fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. De snelwegen (A2, A12, A27 en A28) zijn eveneens snel te bereiken. Het OV zoals bijvoorbeeld het station Vaartsche Rijn is dichtbij gelegen. Vrij parkeren.

Indeling:

Begane grond: (intercom met videofoon) entree, trappenhuis, lift en toegang naar eigen (fietsen)berging.

4e Verdieping: entree, gang, toilet met fonteintje, lichte, ruime woonkamer met mooie lichte houtkleurige vloer (2013) en toegang tot het zonnige terras; nette half open keuken (2016) met o.a. keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.

Naast de mooie keuken is er een praktische berging met ruimte voor een wasmachine/droger en waar de CV-ketel is geplaatst.

Twee slaapkamers; keurige badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1995.
  • Woonoppervlakte 69 m2.
  • Inhoud 210 m3.
  • Buitenruimte 9 m2.
  • Externe bergruimte 6 m2.
  • Lift- en videofoon-installatie aanwezig,
  • Keuken vernieuwd in 2016.
  • Vloer 2013.
  • Bouwjaar HR-ketel ca. 2009.
  • Definitief energielabel C.
  • Vrij parkeren.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 november 2020, eventueel medio oktober 2020.
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
  • Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.380,00 per maand plus euro 35,00 servicekosten, exclusief voorzieningen (in totaal euro 1415,00 per maand).
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn (m.u.v. het bovenstaande) voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen contract- of administratiekosten voor huurder(s).
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak op maandagmiddag 21 september a.s..