Op een aantrekkelijke locatie in Vleuterweide “De Hoven” ligt op de 2e verdieping dit moderne en comfortabele 3-kamerappartement uit 2007. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met Franse balkons en fraai uitzicht over het plein. De keuken is tussen de woonkamer en eetkamer gesitueerd. Er zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. Aan de galerijzijde een buitenruimte met gunstige zonligging op het zuidwesten (middag- en avondzon). Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
Het appartementencomplex is netjes bewoond en goed onderhouden. Er is een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen thans euro 105,00 per maand.
Ligging:
Het appartement heeft een goede centrale ligging, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Vleuterweide. Dit is het hart van Vleuterweide, met voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, een bibliotheek en een gezondheidscentrum. Ook is het complex zeer gunstig gelegen ten opzichte van het oude centrum van Utrecht dat op slechts 30 fietsminuten verwijderd is of de oude dorpskern van Vleuten op slechts 5 minuten afstand. Het Maximapark, één van de grootste stadsparken van Nederland met het leuke parkrestaurant Anafora, ligt op 5 minuten loopafstand. Ook het buitengebied, zoals het gebied richting Harmelen/Haarzuilens, ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Tevens hoeft u zich niet druk te maken over de parkeermogelijkheden. Deze zijn ruimschoots aanwezig en u heeft ook nog de mogelijkheid om in het binnenterrein te parkeren aan de achterzijde.
Indeling:
Begane grond:
De hoofdentree ligt aan de pleinzijde van het gebouw. In de ruime hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de lift.
2e verdieping:
Entree appartement, gang met meterkast, woonkamer met eetgedeelte en keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, inpandige berging met aansluitpunt wasmachine en opstelplaats cv-ketel.
Fraaie woonkamer met 2 Franse balkons aan de voorzijde en vrij uitzicht over het plein, eetkamer aan de achterzijde van het complex. De keuken is in het midden gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, t.w. vaatwasmachine, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Deze leuke en zorgeloze woning kan snel worden geleverd.
Afmetingen b x d (circa-maten):
Zie plattegrond.
Technische installatie:
- Moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2007).
- Naast aansluitpunt kabel eveneens een glasvezelaansluiting.
Isolatie:
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
- Aantal slaapkamers: 2
- Inhoud: 273 m3
- Ligging buitenruimte: Zuidwest
- Eigendom: volle eigendom (geen erfpacht)
Kortom, een hele leuke en nette woning welke zo te betrekken is!
Oplevering in overleg (kan snel)
Vraagprijs: euro 225.000,= k.k.