Licht en ruim 2-kamer hoek-appartement gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping waarbij een lift aanwezig is. De woning heeft door de hoekligging veel lichtinval en een mooi weids uitzicht.
Ligging
De woonwijk “Tolsteeg” heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van het oude centrum van Utrecht o.a. het Ledig Erf met zijn gezellige terrassen, cafés en restaurants. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en de A12. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Smaragdplein direct onder het appartement. Parkeren is gratis en er zijn voldoende mogelijkheden rondom het complex.
Indeling
Entree complex via gesloten portiek op de begane grond met berging in het souterrain, trappenhuis en lift, entree appartement op 3e etage. Hal met meterkast, bergruimte met CV opstelling en wasmachine aansluiting, toilet, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, badkamer met douche, dichte keuken met toegang tot het balkon en woonkamer met inbouwkast.
Woonkamer
Ruime en lichte woon/eetkamer met inbouwkast. Door de hoekligging en grote raampartij heeft de woonkamer veel lichtinval en een weids uitzicht.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkast en voldoende ruimte voor extra kasten.
Keuken (2009)
Gesloten nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot het balkon met ligging op het Noordwesten.
Badkamer
Badkamer met douche.
Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Oppervlakte balkon: ca. 2 m²
- Oppervlakte berging: ca. 7 m²
- Inhoud: ca. 225 m³
- Bouwjaar: 1958
Bijzonderheden:
- lift
- dubbelglas
Condities:
- Ongemeubileerde woonruimte.
- Beschikbaar per 1 juni 2019.
- Geen huisdieren.
- Minimaal 12 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.195,00 per maand exclusief voorzieningen.
- Gas, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Administratiekosten voor huurder t.g.v. 151,25 euro inclusief BTW.
- Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.